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无形资产的计价原则

　　(1)专利权

　　自创的，为开发的实际支出，包括研制和交易成本;

　　转让不能按成本估价，按所能带来的超额收益计价。

　　(2)非专利技术

　　自创的，一般不作为无形资产入账，按当期费用处理;

　　外购的，法定评估机构确认后再进行估价，采用收益法估价。

预算前景

工程竣工结算是由施工单位做的，是施工单位得到工程款项的重要依据。施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。这里的结算资料是指对施工单位完成的全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给施工方的其他费用的合计。主要包含建筑工程费、安装工程费及合同规定给施工方的其他费用。经过审查核定后的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程竣工决算是由建设单位做的，是在项目竣工以及施工单位提交竣工结算报告及结算资料后，建设单位报告全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用（含征地费、补偿费、各种许可证费、建设单位管理费、监理费、勘查设计费、调试费等等）、预备费、建设期贷款利息等。

　　(3)商标权

　　自创的，一般不作为无形资产入账，费用计入当期损益;

　　购入或转让商标，计价根据被许可方新增的收益确定。

　　(4)土地使用权

　　通过支付出让金获得的，作为无形资产核算;

　　通过行政划拨取得的，不能作为无形资产核算;

　　在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交·土地出让价款时，才作为无形资产核算。

联系人：龚老师

咨询电话：13814641095

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