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编制方法

1.建设管理费建设管理费=建设投资中的工程费用×建设管理费费率

改扩建项目的建设管理费费率比新建项目适当降低。

2.建设用地费：建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权。在建设期间支付的租地费用计入建设用地费，在生产经营期间支付的土地使用费应进入营运成本中核酸。

3.可行性研究费：编制预可行性研究报告，参照编制项目建议书收费标准并可适当调增。

采用案例

（1）土石方工程（平整场地、挖土方、回填土方等）

（2）基础工程（桩基储砌体基储混凝土基础等）

（3）主体结构工程（墙砌体结构工程、混凝土构件工程）

（4）钢筋工程

（5）屋面防水剂保温工程

（6）装饰工程

（7）综合工程施工图计量（案例）

4.研究试验费：不包括以下项目：

1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目;

2)应在建筑安装费用中列支的施工企